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资讯

七折利率不再首次置业用好四锦囊

发布于 2010-09-10 | 分类：理财知识 | 浏览：8 | 评论：0

　　继二套房收紧、三套房停贷后，首套房七折优惠利率也已基本“销声匿迹”，目前各大银行八五折利率已成主流趋势。首次置业人群将何去何从？
·锦囊一：贷款银行-“货比三家”
　　“伟嘉安捷”指出，在目前“认房又认贷”的政策下，借款人若要享受到首套房下浮利率，必须是家庭成员名下没有房产并且没有贷款购房纪录才可以，这一点是所有银行普遍达成的共识。不过在首套房贷款七折利率不复存在的大环境下，针对不同的借款人，各家...

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质量丑闻不断三招来防范问题房

发布于 2010-09-10 | 分类：理财知识 | 浏览：5 | 评论：0

　　如果说过去的楼脆脆和楼歪歪是房屋整体质量问题的体现的话，那么近来出现的竹签钢筋和瘦身钢筋则是直指建筑施工过程中的材料问题，房子是人居住的空间，若是建筑材料和建筑设计不合格的话，则是极大的隐患，在发生灾难的时候就会直接威胁里面住户人身和财产的安全。房屋的质量是房屋安全的最基本的保障，现在频繁爆出的丑闻反映了这个社会商业诚信缺失，建筑质量无法得到有效保证的现状，是社会发展的极大隐患。
　　记得汶川地...

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工行首家推出个人账户白银买卖

发布于 2010-09-09 | 分类：财经新闻 | 浏览：9 | 评论：0

　　提示：随着黄金价格的走高，很多投资者通过比较发现，白银的投资价值依然存在。于是有很多投资者将目光放到了白银上面。但是相对于黄金，白银的投资品种显得更为贫乏。近日，工商银行推出了账户白银买卖业务。
　　为更好地满足广大客户对贵金属产品的投资需求，中国工商银行于今日起正式在全国范围内推出个人账户白银买卖业务，成为国内首家推出并全面开办个人账户白银买卖业务的商业银行。
　　据介绍，工商银行的个人账户白...

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另类保险排行榜，墓地也能被保险？

发布于 2010-09-09 | 分类：理财知识 | 浏览：7 | 评论：0

　　保险频道平常更多的是介绍与大家最息息相关的险种与投保技巧，不过主菜上多了，想必大家也很想换换小菜尝尝吧。下面我们就整理出世界各地一些另类的保险供大家阅读，这些另类保险虽然客户寥寥，但很具创意，也许在某些方便能催生您的创意细胞也不一定哦。
　　日本制造的“樱花险”
　　樱花是日本人的最爱，与樱花有关的所有都能吸引日本国民的注意力，自然保险企业也不能自甘寂寞。据说调研了很久的“天气保险”在今年终于在...

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银行收费项目多用户五招巧妙应对

发布于 2010-09-08 | 分类：理财知识 | 浏览：73 | 评论：0

　　近段时间来，关于银行卡业务收费的问题成为大众关注的焦点，这是因为大多数银行不仅增加了一些服务收费项目，而且大幅度提高了银行一些服务项目的收费标准，对于那种存款较少的账户，钱不仅会越存越少，而且随便一项收费项目的支出就比利息收入要高得多，使得银行用户遭遇不少损失。
　　由于国内的银行在收费服务的客户告知方面做得较差，客户大多数都不知道和了解银行繁杂的收费项目，加之本身的服务质量不算太好，银行客户对...

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国务院报告：房地产调控不会放松

发布于 2010-09-08 | 分类：财经新闻 | 浏览：15 | 评论：0

　　上周，国务院向全国人大常委会最新提交的报告显示，中央政府对于房地产市场的调控不会放松，下半年房地产市场调控工作依然繁重。
　　在日前召开的第十一届全国人大常委会第十六次会议上，，国家发展和改革委员会受国务院委托，报告了今年以来国民经济和社会发展计划执行情况。该报告指出，国家今年连续出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，住房价格过快上涨势头得到初步遏制。不过，目前部分大中城市住房价格...

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基金定投的七大注意事项

发布于 2010-09-07 | 分类：理财知识 | 浏览：30 | 评论：0

　　在投资市场上，很多投资者选择基金定投的方式为自己理财，这种方式适合刚走入工作岗位的新人，也适合资产配置多样化的投资者。但是基金定投并不意味着定期定额买进就不用管了，其中也是有一定的注意事项值得投资者关注。
　　注意事项一：恰当的定投周期。
　　一般来说，基金定投的周期为一个月，每个月可以投入一定的金额进行基金定投，但是随着基金的不断创新，现在有很多基金公司允许投资者一周甚至按日来进行基金定投，这...

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持币过节？短期理财让你无忧过节

发布于 2010-09-07 | 分类：理财知识 | 浏览：17 | 评论：0

　　随着9月每一个珍贵的交易日慢慢溜走，投资者也在思考：国庆中秋的假期，自己是要持股过节还是持币过节？有没有第三种选择？
　　根据流动性、收益类型、风险程度等条件，我们建议投资者可以关注短期或超短期产品。相对于那些投资期限较长的理财产品，它的风险等级较低，到期后基本都可实现预期收益。这样既能保证资金随时返回股市，又有一定收益。
　　大家知道，在理财投资配置中，短期理财产品必不可少，且近期销售情况也明显...

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洪水猛兽？对冲基金的四宗罪

发布于 2010-09-06 | 分类：理财知识 | 浏览：14 | 评论：0

　　随着内地首只对冲基金的建立，对冲基金将越来越接近大家的日常生活。作为一种基金的细分类别，它将给我国的监管和市场带来深远的影响。
　　第一宗：杠杠融资放大风险
　　1999年4月，美国总统经济顾问团在反省长期资本管理公司（LCM）濒临破产事件时，得出的结论是：监管层和市场参与者都低估了对冲基金杠杆融资对交易对手和整个市场体系的危害性。事实上，连续的负面事件极有可能使杠杆融资交易蒙受巨大损失，过度损失又有可...

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狼来了？首只对冲基金那些事儿

发布于 2010-09-06 | 分类：理财知识 | 浏览：14 | 评论：0

　　进入秋季，基金业好像也是萧条一片，哀鸿遍野。基金2010年上半年巨亏4397.5亿创史上第二大亏损的消息已是人人皆知，广大基民迅速变成了饥民，地主家终于也没了余粮。一时间媒体和网友谈基金色变，基金似乎成了亏损的代名词。因此对于下面的这条消息，也就被各种声讨反思基金的新闻遮住了。
　　日前，易方达基金管理公司宣布，2010年8月30日，易方达基金与一位个人客户签订了一份采用对冲基金策略的专户“一对一”协议。目前易...

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假回暖还是真反弹楼市陡增变数

发布于 2010-09-03 | 分类：财经新闻 | 浏览：20 | 评论：0

　　整个８月，关于楼市回暖的消息就不绝于耳，成交量较大幅度的回升和房价的小幅回升似乎在为即将到来的金九预热，日光盘和抢购现象也再度出现，这一切仿佛都在预示着楼市已经回暖了。然而与之对应的是一二手房的价格倒挂，政府部门不断放言要坚持调控，开发商的新盘低价入市等现象也集中出现，从这些情况判断，楼市存在反弹的可能性，但是并没有真正反弹，还处于试探的阶段。
　　其实楼市出现一定的回暖迹象是可以理解的，经过长...

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全款购房不贷款利弊各几何？

发布于 2010-09-03 | 分类：理财知识 | 浏览：25 | 评论：0

　　近期楼市回暖，量价一齐回升，成交量的增幅更是迅速，但是由于国家新政下的房贷政策本身并没有多大的变化，所以申请房贷的优惠依旧是没有多大。在这样的情况下，全款购房的比例大大增加，通过全款购房这一方式就可以有效的避开新政对于房贷的影响，降低房贷因素在购房置业中的影响和风险。然而，全款购房的方式是利弊并存的，需要仔细斟酌衡量，更好的实施购房规划。
　　全款购房不外乎如下三个有益的方面：一是全款购房就不必...

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住建部：商品房价格必须降

发布于 2010-09-02 | 分类：财经新闻 | 浏览：22 | 评论：0

　　下半年房价到底会不会降？这是很多持币观望的消费者想了解的问题，近日，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，下半年北京房屋销量一定比上半年大，更多楼盘也会降价求售。
·楼市调控难题：地方政府执行不力
　　不久前曾有多家媒体报道称国家将出台新的楼市调控政策，对此，王珏林认为，４月份出台的"国十条"足以解决目前中国房地产市场出现的问题，现在之所以没有出现较大的效果只是因为有太多城市执行不力。他指出，"国十条...

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妙招：教你消除不良信用记录和影响

发布于 2010-09-02 | 分类：理财知识 | 浏览：31 | 评论：0

　　随着中国信用经济的逐步发展，个人信用记录将在社会经济和个人财务中扮演越来越重要的角色，央行目前也在慢慢完善社会个人征信体系，任何个人涉及信用的金融行为都会成为记录的数据。
　　个人信用报告是由央行统计出具的用于对个人历史信用进行评估的权威数据，其中的不良信用记录对个人与银行之间存的包括房贷和信用卡在内的信贷业务都严重的负面影响，若是由于各种原因产生了不良信用记录，则一定要通过合法合理的途径予以消...

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购置学区房哪些问题要注意

发布于 2010-09-01 | 分类：理财知识 | 浏览：30 | 评论：0

　　过去几个月在新政调控政策的影响下，房价要么持平，要么有些微幅度的下调，涨价的楼盘较少，而涨价幅度较大的更少，但是在这种情况下，有一类房源却一直保持逆势涨价的态势，那就是学区房，他们通常的价格要比周边的普通房源价格高出一两千元每平米，即使这样，依旧呈现出供不应求的局面。
　　中国的优质教育资源整体贫乏且分配严重不平衡，那些享有优质教育资源的学校由于资金和政策以及长期积累下来的优势，优势愈发明显，而...

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玩转个人公积金轻轻松松巧省钱

发布于 2010-09-01 | 分类：理财知识 | 浏览：26 | 评论：0

　　２０１０年信贷政策的收紧使得以往不被人关注的公积金，由"默默无闻"变得"备受追捧"。尽管公积金的用途有购房、租房、翻修大建房屋等，但在实际使用中，仍主要以购房和租房用途为主。在房地产贷款政策日趋严紧的当下，合理利用好公积金，能够为缴存者减轻不少压力。
1.购房使用公积金贷款更划算
·案例：小张是一家IT工程师，现已结婚生子，其名下现有一套贷款购买的一居室住房，是父母婚前为其购置，小张的爱人现名下没有住房也...

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年轻人办房贷三件事先考虑

发布于 2010-08-31 | 分类：理财知识 | 浏览：35 | 评论：0

　　年轻人购房一般是首套房，其中大部分人的经济实力并不是十分好，基本上都需要申请房贷。作为首套房，还是能够享受一些政策优惠的，不过在目前的新政形势下，首套房的优惠政策也不多，作为年轻人在申请房贷的时候既要处理好当下的房贷经济问题，还要高瞻远瞩，给未来的还贷事宜留下必要的操作空间，这样才能最大限度的减轻房贷压力，减少房贷实际成本支出。
　　第一，要考虑可能遇到的转按揭问题。即使是挂牌交易的房产，也有很...

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抢占二三线城市淘房族如何占先机

发布于 2010-08-31 | 分类：理财知识 | 浏览：28 | 评论：1

　　随着一线城市的容量成爆炸式增长，经济资源已经严重分配不均，不少在大都市里拼搏的年轻人由于无法忍受高房价高房租的现实，同时又看不到未来的希望，纷纷选择逃离，但是由于习惯了城市的生活，因此不是回到家乡的小集镇而是回到家乡的二三线城市，寻求新的发展机会。
　　二三线城市通常属于区域性经济中心，集中了一方重要的经济资源，未来拥有区域性经济发展优势，加上中国经济发展的整体区域性差异逐步缩小，经济资源的流动...

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共筑爱巢教你如何购置婚房

发布于 2010-08-30 | 分类：理财知识 | 浏览：27 | 评论：0

　　现代女性对于婚房的渴望就像对于婚姻的渴望一样强烈，婚房似乎成为了婚姻的绑定前提条件，作为现代人，笔者能够理解这样一种心态，在高房价，社会资源分配严重不均的今天，女性在步入婚姻的殿堂时需要更多的安全感和稳定感，而婚房就能带给其这样的感觉。试想一下，当你和伴侣迈入婚姻的殿堂，但是根据两个人的收入状况和水平，在未来几十年都看不到买房的希望，那就意味着你要不断的租房，中国住房租赁市场基本不提供长租，搬...

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分析：投资黄金还是日元？

发布于 2010-08-30 | 分类：理财知识 | 浏览：22 | 评论：0

　　让我们把时间拉回6月中旬，在欧洲主权债务危机肆虐的日子里，国际现货金价格节节攀升，在避险买盘的推动下，金价定格在1265.05美元的历史新高。在欧盟及欧元区各国共同努力下，欧元区债务危机逐渐平息，那种令投资者“寝食难安”的忧虑淡出了视线，金价自历史高点回调。整个7月，金价在泥泞的“土坡” 上下滑，最低下探至两个月低点1156.90美元。
　　进入8月，美国公布的经济数据持续疲软，投资者对全球经济“二次探底”忧虑加...

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